1.自然地理因素
溫州七山二水一田，為了不與農業競爭，房屋沿線等高線建設。從住房結構的角度來看，橫向發展也是最簡單、最有利的。以框架為單位的框架向左右兩側逐一發展，技術要求簡單，節省材料，也符合多子女分居的順序，成為影響浙江南部多長住房和住房橫向發展的因素。
▲跟山隨水的永嘉上坳濱溪長屋
2.氣候原因的結果
浙南是光雨資源的高值區，光照強烈，雨水多，濕度高，悶熱易受潮，臺風多。因此，日照、通風、防雨、防風、防潮成為住宅設計的主要問題。悶熱天氣要求房屋開放透明；為了防止陽光直射和臺風雨進屋，產生了各種屋檐，屋檐較深。氣候悶熱，要求房子深度大，但深度太大，帶來潮濕問題，所以不得不建造地板。先民干燥和儲存食物、蔬菜和種子，并產生重屋檐、腰屋檐和屋檐。許多大挑檐主要承擔遮陽、擋雨兩種功能。但這還不足以解決很多問題，所以需要用漏和透來補充，從而形成開放透明的建筑特色。
▲泰順徐澳底文元樓廊軒軒
3.交通堵塞造成的風格滯后
溫州三面環山，東面海，古地形封閉，被康有稱為截。與內陸接觸非常不方便，因為只有甌江和東海出口。內陸山脈狹窄，水激，大部分村莊深鎖高山峽谷。這種封閉的地形限制了人們的交流頻率和半徑。因此，在自給自足的自然經濟環境中，一些古老的習俗和木制技術得以保存和延伸，使住宅形式和風格滯后發展。到目前為止，仍有許多宋代遺產，充滿了淡淡的宋代風格。
▲泰順徐澳底文元樓
